خرداد ۱۴۰۴ : دانلود و تحلیل آزمون طراحی معماری خرداد ۱۴۰۴

موضوع:
در نظر اسـت در زمین کاملا مسـطح و در آب و هوای معتدل به مسـاحت تقریبی 260مترمربع سـاختمانی مسـکونی با اسـکلت فلزی و سـقف عرشـه فولادی،
شامل طبقات زیرزمین همکف و یکم در محدوده ای مشخص شده در پلان موقعیت طراحی شود.
ملک جنوبی است و دسترسی از شمال ملک و از خیابان دوازده متری بدون شیب می باشد.

مشخصات طرح مورد نظر:
– پـلان طبقـه زیرزمیـن شـامل فضایـی بـرای توقـف سـه خـودرو، پلـه، آسانسـور و فضایـی جلـوی پله و آسانسـور اسـت که این فضـا باید به نحو مناسـبی
از فضای توقف و گردش خودرو محافظت شده باشد. تمامی سطح زیرزمین در یک تراز ارتفاعی بوده و اتاق تاسیسات نیاز نیست.
ضخامـت دیوارهـای پیرامونـی زیرزمیـن و سـاختمان 30سـانتیمتر در نظـر گرفتـه شـود. طراحـی انبـاری طبـق ضوابـط اختیـاری اسـت و از خواسـته هـای
موضـوع طراحـی نیسـت. ضخامـت سـقف زیرزمیـن 40سـانتیمتر.
– پلان طبقه همکف شامل فضای ورودی، پله و اسانسور و یک واحد مسکونی به مساحت ±( 92m2 )3مترمربع (با احتساب نورگیر یا نورگیرها و در نظر گفتن
سطح اشغال دیوارهای پیرامونی و تیغه های داخلی) که شامل یک اتاق به مساحت مفید 12مترمربع و به عرض 2.70متر، یک سرویس بهداشتی کامل
شامل روشویی، توالت و زیردوشی یا وان بصورت اختصاصی برای اتاق خواب در نظر گرفته شود.
– در فضای ورودی واحد، یک سرویس بهداشتی (روشویی، توالت شرقی) یک انبار به مساحت ≤ 2 m 3و کمد لباس در نظر گرفته شود.
– تراز کف طبقه همکف + 1.20است.
– بـرای اتـاق هـای خـواب، کمدهـای دیـواری بـه عمـق 60سـانتیمتر منظـور شـود (مسـاحت کمـد دیـواری جزء مسـاحت اتاق خواب محسـوب نمـی گردد)
– پلان طبقه اول شامل پله و آسانسور و یک واحد مسکونی سه خوابه به مساحت ( 133 )±3مترمربع (با احتساب نورگیر و در نظر گرفتن سطح اشغال
دیوارهــای پیرامونــی و تیغــه هــای داخلــی) کــه شــامل یــک اتــاق خــواب اصلــی بــه مســاحت مفیــد ≤ 12 m2و دارای یــک ســرویس بهداشــتی کامــل
(روشـویی، توالـت، دوش یـا وان) و عـرض ، ≤ 2.70 mعـلاوه بـر اتـاق خـواب اصلـی دو اتـاق خـواب دیگـر بـه مسـاحت ≤ 9 m2در نظـر گرفتـه شـود و
یـک سـرویس کامـل بهداشـتی ماننـد اتـاق اصلـی بـه صـورت مسـتقل بـرای اسـتفاده مشـترک.
– در فضای ورودی علاوه بر کمد به عمق 60سانتیمتر یک سرویس بهداشتی شامل روشویی و توالت شرقی در نظر گرفته شود.
– بـرای اتـاق هـای خـواب، کمدهـای دیـواری بـه عمـق 60سـانتیمتر منظـور شـود. (مسـاحت کمـد دیـواری جـز مسـاحت اتاق خواب محسـوب نمـی گردد.

تذکرات:
– رعایت مقررات ملی ساختمان به ویژه بندهای 14-1-1-7-4 ، 12-1-1-7-4 ،2-1-1-7-4 ،1-1-1-7-4و موارد ذکر شده در این برگه الزامی و عدم رعایت هر کدام
از آنها موجب عدم تایید طرح میباشد. (در این طرح اشپزخانهها می توانند فقط برای پخت و پز استفاده می شود).
– رعایت مقررات اختصاصی تصرفهای مسکونی در این طرح الزامی و رعایت نکردن آنها موجب عدم تایید طرح خواهد شد.
– توجه به نظام سازهای تعداد پلهها (با در نظر گرفتن ارتفاع هر پله 18سانتیمتر) امکان دسترسی معلولین به ساختمان و مشخص کردن تراز طبقات
بسیار حائز اهمیت و تعیین کننده میباشند.
– تامین توقفگاه ها و دسترسـی مناسـب، برای خودروها به زیرزمین حائز اهمیت بسـیار میباشـد و در صورت عدم تامین تعداد توقفگاههای مورد نیاز
و یا جانمایی ناصحیح آنها، پلانهای طبقات دیگر قابل قبول نخواهند بود.
– در هر برگه حداکثر محدوده طراحی مشخص شده است . (نیاز به رعایت درز انقطاع در محدوده مشخص شده نیست).
– مساحت داده شده در مشخصات طرح مورد نیاز با احتساب دیوارها و رایزرها می باشد.
– کابین آسانسور و فضای آزاد جلوی آسانسور باید برای حمل صندلی چرخدار مناسب باشد.
– مساحت هر پنجره زیر آن نوشته شود، تا امکان مطابقت مساحت فضا با نورگیری الزامی میسر گردد.
– حداقل ابعاد وسایل بهداشتی و محدوده آنها در پلان ها ارایه شده است. رعایت آنها و چیدمان صحیح آنها الزامی است.

نقشه های مورد نیاز:
1- پلان زیرزمین در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف محورها و محل ستون ها اندازه گذاری
2- پلان طبقه همکف در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف محورها محل ستون ها اندازه گذاری و مبلمان
3- پلان تیپ طبقات در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف محورها، محل ستون ها، اندازه گذاری و مبلمان