اسفند ۱۴۰۲: کالبدشکافی آزمون طراحی معماری اسفند ۱۴۰۲

موضوع:
ً در نظر اسـت در زمین کاملا مسـطح و در آب و هوای معتدل به مسـاحت تقریبی 325متر مربع سـاختمانی مسـکونی با اسـکلت فلزی و سـقف عرشـه فولادی
شامل طبقات زیرزمین همکف و یکم تیپ طبقات در محدوده مشخص شده در پلان موقعیت طراحی شود.
ملک جنوبی است و دسترسی از شمال ملک و از خیابان هشت متری است. (خیابان هشت متری بدون شیب است).
مشخصات طرح مورد نظر:
– پلان طبقه زیرزمین شامل فضایی برای توقف سه خودرو، پله، آسانسور و فضای جلوی آسانسور است که این فضا باید به نحو مناسبی از فضاهای توقف
و تـردد خـودرو حفاظـت شـده باشـد و سـه انبـاری هـر کـدام بـه مسـاحت حداقـل 2متـر مربـع. ( تمامـی سـطح زیرزمیـن در یـک تـراز ارتفاعـی میباشـد
و اتاق تاسیسات نیاز نیست. ضخامت دیوارهای پیرامونی زیرزمین 35سانتی متر).
– پـلان طبقـه همکـف شـامل یـک واحـد تجـاری بـه مسـاحت حداقـل 20متـر مربـع کـه یکـی از ابعـاد آن از 4متـر کمتـر نباشـد. تـراز کـف +5سـانتیمتر،
فضـای ورودی پلـه و آسانسـور بعـلاوه یـک واحـد مسـکونی دو خوابـه بـه مسـاحت کل 85متـر مربـع ( ±3متـر مربـع) تـراز کـف همکـف +1.20متـر
اسـت. ( در جانمایـی وسـایل بهداشـتی در سرویسـهای بهداشـتی حداقـل انـدازه هـای الزامـی رعایـت شـوند).
– پلان طبقه اول شامل پله و آسانسور و دو واحد مسکونی، یک واحد مسکونی دو خوابه به مساحت کل 85متر مربع ( ±3متر مربع) و یک واحد مسکونی
یک خوابه به مساحت کل 65متر مربع ( ±3متر مربع)
– در تمامـی واحدهـای مسـکونی یـک اتـاق خـواب حداقـل بـه مسـاحت مفیـد 12متـر مربـع بـه عنـوان اتـاق خـواب اصلـی در نظـر گرفتـه شـود بـه
نحـوی کـه هیـچ یـک از ابعـاد ایـن اتـاق کمتـر از 2.70متـر نباشـد.
– برای اتاقهای خواب کمدهای دیواری به عمق 60سانتیمتر در نظر گرفته شود مساحت کمد دیواری جز مساحت اتاق محسوب نمیگردد.
– مساحت هر پنجره در زیر آن نوشته شود تا امکان مطابقت با مساحت فضا و نورگیری الزامی میسر گردد.
تذکرات:
.1رعایـت مقـررات ملـی سـاختمان بـه ویـژه بندهـای 14-1-1-7-4 ، 12-1-1-7-4 ،2-1-1-7-4 ،1-1-1-7-4و مـوارد ذکـر شـده در ایـن برگه الزامـی و عدم رعایت
هــر کــدام از آنهــا موجــب عــدم تاییــد طــرح میباشــد. (در ایــن طــرح اشــپزخانهها عــلاوه بــر پخــت و پــز بــرای صــرف غــذا نیــز اســتفاده میشــوند).
.2رعایت مقررات اختصاصی تصرفهای مسکونی در این طرح الزامی و رعایت نکردن آنها موجب عدم تایید طرح خواهد شد.
.3توجـه بـه نظـام سـازهای تعـداد پلههـا (بـا در نظـر گرفتـن ارتفـاع هـر پلـه 17.5سـانتیمتر) امـکان دسترسـی معلولیـن بـه سـاختمان و مشـخص کردن
تـراز طبقـات بسـیار حائـز اهمیـت و تعییـن کننـده میباشـند (سـازه اسـکلت فلـزی با سـقف عرشـه فـولادی در نظر گرفته شـود. ضخامت سـقف پارکینگ
در زیرزمین در محل ورود خودرو 40سانتیمتر منظور شود).
.4تامین توقفگاه ها و دسترسی مناسب، برای خودروها به زیرزمین حائز اهمیت بسیار میباشد و در صورت عدم تامین تعداد توقفگاههای مورد نیاز
و یا جانمایی ناصحیح آنها، پلانهای طبقات دیگر قابل قبول نخواهند بود.
.5در هر برگه حداکثر محدوده طراحی مشخص شده است . (نیاز به رعایت درز انقطاع در محدوده مشخص شده نیست).
.6مساحت داده شده در مشخصات طرح مورد نیاز با احتساب دیوارها و رایزرها می باشد.
نقشه های مورد نیاز:
.1پلان زیرزمین در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف محورها و محل ستون ها اندازه گذاری
.2پلان طبقه همکف در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف محورها محل ستون ها اندازه گذاری و مبلمان
.3پلان طبقه یکم در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف محورها، محل ستون ها، اندازه گذاری و مبلمان