بهمن ۹۷: چرا در آزمون طراحی بهمن ۹۷ مردود شدیم؟

موضوع:
در نظـر اسـت سـاختمانی بـا اسـکلت فلـزی شـامل طبقـات زیرزمیـن، همکـف و یـک طبقـه روی همکـف در زمیـن جنوبـی (دسترسـی از خیابـان شـمال زمیـن)
بـا ابعـاد و محـدودهی مشـخص شـده در سـایت طراحـی شـود.
مشخصات طرح مورد نظر:
– پــلان طبقــه زیرزمیــن: عــلاوه بــر راه پلــه، آسانســور و دسترســی از طریــق شــیبراهه فضــای لازم بــرای توقــف پنــج خــودرو و پنــج انبــار هــر کــدام
بـا مسـاحت حداقـل 2متـر مربـع در نظـر گرفتـه شـود. (نیـاز بـه در نظـر گرفتـن فضایی برای تاسیسـات مرکـزی نیسـت) و در ابتدا و انتهای هر شـیبراهه
یک متر طول با شیب 10درصد در نظر گرفته شود).
– پلان طبقه همکف: علاوه بر راه پله و آسانسور فضای ورودی به مساحت حداقل 6متر مربع، دو واحد مسکونی به مساحتهای حدوداً 115متر مربع
(سه خوابه) و 65متر مربع (یک خوابه.)
– پـلان طبقـه یکـم: عـلاوه بـر راه پلـه و آسانسـور سـه واحـد مسـکونی، یـک واحـد بـه مسـاحت حـدوداً 85متر مربـع (دو خوابـه) و دو واحد یـک خوابه
با مساحتهای بین 55تا 74متر مربع.
تذکرات:
– رعایت مقررات ملی ساختمان و موارد ذکر شده در این برگه الزامی است.
– در هر برگه حداکثر محدوده طراحی مشخص شده است. (نیاز به رعایت درز انقطاع در این محدودهی مشخص شده نیست)
– اتاق خوابها دارای کمد دیواری به عمق حداقل 60سانتیمتر و هیچکدام از ابعاد آزاد اتاق خواب از 3متر کمتر نباشد.
– اتـاق خوابهـا بـا مسـاحت حداقـل 12متـر مربـع بـدون احتسـاب کمدهـا طراحـی شـوند مگـر در واحـد سـه خوابـه کـه اسـتثنائاً یـک اتـاق خـواب
میتوانـد حداقـل 9متـر مربـع داشـته باشـد.
– ضخامت سقف زیرزمین و ضخامت دیوارهای زیرزمین 35سانتیمتر در نظر گرفته شود.
– تـراز طبقـه همکـف +1/20متـر نسـبت بـه تـراز صفـر معبـر در نظـر گرفتـه شـود (شـیب معبـر 4درصـد اسـت) و تـراز کـف توقفگاههـا و انبارهـا یکسـان
در نظر گرفته شود.
– تامین توقفگاهها و دسترسـی مناسـب برای خودروها به زیرزمین همینطور مشـخص کردن نظام سـازهای نقش تعیین کننده در طراحی طبقات دارد.
بدیهـی اسـت، در صـورت عـدم تامیـن دسترسـی و فضـای مناسـب بـرای توقـف خودروهـا در زیرزمیـن، پلانهـای طبقـات همکـف و یکـم هـم قابـل قبـول
نخواهند بود و امتیازی برای آنها محسوب نمیشود.
– بام به شل تخت با جان پناه طراحی شود.
– یک دستگاه آسانسور برای استفاده ساکنین و امکان دسترسی معلولین به ساختمان در نظر گرفته شود
نقشه های مورد نیاز:
.1پلان زیرزمین در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف، محورها و محل ستونها، اندازهگذاری، انبارها و محل توقف خودرو ها
.2پلان طبقه همکف در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف، محورها، محل ستونها، اندازهگذاری و مبلمان
.3پلان طبقه یکم در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف، محورها و محل ستونها، اندازهگذاری و مبلمان
.4پلان بام در مقیاس 1/100با نمایش شیببندی، آبروها و …