اردیبهشت ۱۴۰۲: تحلیل آزمون طراحی معماری اردیبهشت ۱۴۰۲

موضوع:
در نظـر اسـت در زمیـن کامـ ًلا مسـطح و در آب و هـوای معتـدل، سـاختمانی مسـکونی بـا اسـکلت فلـزی شـامل طبقـات زیرزمیـن، همکـف و یکـم تیـپ
طبقـات در محـدودهی مشـخص شـده در پـلان موقعیـت طراحـی شـود. ملـک شـمالی اسـت و دسترسـی از جنـوب ملـک و از خیابـان هشـت متـری میباشـد.
(خیابان هشت متری بدون شیب است).
مشخصات طرح مورد نظر:
– پـلان طبقـه زیرزمیـن شـامل فضایـی بـرای توقـف پنـج خـودرو، پلـه، آسانسـور و فضـای جلـوی آسانسـور اسـت کـه ایـن فضـا بایـد بـه نحـو مناسـبی
از فضـای توقـف و تـردد خـودرو حفاظـت شـده باشـد.
– انبار و اتاق تاسیسات نیاز نمیباشد. ضخامت دیوارهای زیر زمین 35سانتیمتر.
– پـلان طبقـه همکـف شـامل فضـای لابـی ورودی بـه مسـاحت حداقـل 9متـر مربـع و بـه عـرض حداقـل 2.5متـر، پلـه و آسانسـور بـرای دسترسـی
بـه ترازهـای طبقـات و یـک واحـد مسـکونی دو خوابـه بـه مسـاحت 100 ±3مترمربـع، تـر از کـف طبقـه همکـف . +1.20
– پلان تیپ طبقات : علاوه بر پله و آسانسور یک واحد مسکونی سه خوابه به مساحت 121 ±3مترمربع.
تذکرات:
.1رعایـت مقـررات ملـی سـاختمان بـه ویـژه بندهـای 14-1-1-7-4 ، 12-1-1-7-4 ،2-1-1-7-4 ،1-1-1-7-4و مـوارد ذکـر شـده در این برگـه الزامی و عدم رعایت
هـر کـدام از آنهـا موجـب عـدم تاییـد طـرح میباشـد. (در ایـن طـرح اشـپزخانهها عـلاوه بـر پخـت و پـز بـرای صـرف غـذا نیـز اسـتفاده میشـوند).
.2رعایت مقررات اختصاصی تصرفهای مسکونی در این طرح الزامی و رعایت نکردن آنها موجب عدم تایید طرح خواهد شد.
.3توجـه بـه نظـام سـازهای تعـداد پلههـا (بـا در نظـر گرفتـن ارتفـاع هـر پلـه 17.5سـانتیمتر) امـکان دسترسـی معلولیـن بـه سـاختمان و مشـخص
کـردن تـراز طبقـات بسـیار حائـز اهمیـت و تعییـن کننـده میباشـند (سـازه اسـکلت فلـزی بـا سـقف عرشـه فـولادی در نظـر گرفتـه شـود. ضخامـت
سـقف پارکینـگ در زیرزمیـن در محـل ورود خـودرو 40سـانتیمتر منظـور شـود).
.4تامیـن توقفـگاه هـا و دسترسـی مناسـب، بـرای خودروهـا بـه زیرزمیـن حائـز اهمیـت بسـیار میباشـد و در صـورت عـدم تامیـن تعـداد توقفگاههـای
مـورد نیـاز و یـا جانمایـی ناصحیـح آنهـا، پلانهـای طبقـات دیگـر قابـل قبـول نخواهنـد بـود.
.5در تمامی واحدهای مسکونی، یک اتاق خواب اصلی حداقل به مساحت مفید 12مترمربع و حداکثر به مساحت مفید 15مترمربع در نظر گرفته شود
بـه نحـوی کـه یکـی از ابعـاد ایـن فضـا حداقـل 2.7متـر باشـد. در پـلان 3خوابـه عـلاوه بـر حمـام بـا سـرویس بهداشـتی بـرای اسـتفاده مشـترک و یـک
سـرویس بهداشـتی در نزدیکـی ورودی واحـد بـرای اتـاق خـواب اصلـی نیـز حمـام بـا سـرویس بهداشـتی مسـتقل و اختصاصـی در نظـر گرفتـه شـود.
در پلان 2خوابه حمام با سرویس بهداشتی مستقل برای خواب اصلی نیاز نمیباشد.
.6ضمن رعایت ابعاد و مساحت مفید مشخص شده برای اتاقهای خواب کمدهای دیواری به عمق 60سانتیمتر برای این اتاقها در نظر گرفته شود.
.7بدیهـی اسـت کـه عـلاوه بـر فضـای لازم بـرای توقـف هـر خـودرو فضایـی بـدون مانـع و آزاد بـرای جابهجایـی و قـرار گرفتـن خـودرو در محـل توقـف
بـه ابعـاد حداقـل 5متـر در 5متـر نیـاز اسـت.
.8در هر برگه حداکثر محدوده طراحی مشخص شده است (نیاز به رعایت درز انقطاع در محدوده ی مشخص شده نیست).
نقشه های مورد نیاز:
برای تسهیل در طراحی، در هر طبقه محدوده ترسیم و حداکثر سطح اشغال مشخص شده است.
.1پلان جانمایی ورودی و رمپ در مقیاس 1/200و پلان زیرزمین در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف محورها و محل ستون ها
اندازه گذاری و محل توقف خودروها
.2پلان طبقه همکف در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف محورها محل ستون ها اندازه گذاری و مبلمان
.3پلان تیپ طبقات در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف محورها، محل ستون ها، اندازه گذاری و مبلمان