تیر ۱۴۰۱: بررسی دقیق آزمون طراحی معماری تیر ۱۴۰۱

موضوع:
ً در نظر است در زمین کاملا مسطح و در آب و هوای معتدل ،ساختمانی با اسکلت فلزی شامل طبقات زیرزمین، همکف و یکم با ابعاد و در محدوده ی مشخص شده
در پلان موقعیت طراحی شود.
ملک جنوبی است (دسترسی از خیابان شمال ملک) و خیابان واقع در شمال دارای شیب بندی نمی باشد.
مشخصات طرح مورد نظر:
– پـلان طبقـه زیرزمیـن شـامل پلـه آسانسـور دسترسـی خـودرو از طریـق ،شـیبراهه فضـای مناسـب بـرای توقـف سـه خـودرو، سـه انبـار هـر کـدام بـه
مسـاحت حداقـل 2/5متـر مربـع، اتـاق تاسیسـات بـه مسـاحت حداقـل 7متـر مربـع و پیـش فضایـی بـرای پلـه و آسانسـور .
– پـلان طبقـه همکـف شـامل فضـای لابـی ،ورودی پلـه و آسانسـور بـه مسـاحت حداقـل 50متـر مربـع و یـک واحـد مسـکونی یـک خوابـه بـه مسـاحت
حداقـل 82متـر مربـع
– توضیح: تراز معبر ± 0/00در نظر گرفته شود و تراز کف طبقه همکف بالاتر از +1.20متر قابل قبول نمی باشد.
– پلان طبقه یکم شامل یک واحد مسکونی سه خوابه به مساحت حداقل 146متر مربع.
تذکرات:
.1رعایت مقررات ملی ساختمان و موارد ذکر شده در این برگه الزامی است.
.2رعایت مقررات اختصاصی تصرف های مسکونی در این طرح الزامی و رعایت نکردن آنها موجب عدم تایید طرح خواهد شد.
(مثـال: حداقـل ابعـاد فضـای ورودی بـه ،واحـد محـل قرارگیـری سـرویس های بهداشـتی در رابطه بـا فضاهای عمومـی رعایت حداقل ابعـاد فضا، رعایت
حداقـل نـور مناسـب بـرای فضاهـا رعایـت تهویـه و نـور مناسـب بـرای آشـپزخانه هـا، عـدم دیـد مسـتقیم بـه فضـای اقامتـی از ورودی اصلـی واحـد و )…
.3توجه به نظام سازه ای، تعداد پله ها (با در نظر گرفتن حداکثر ارتفاع هر پله 17/5سانتی متر) امکان دسترسی معلولین به ساختمان و مشخص کردن
تراز طبقات، بسـیار حائز اهمیت و تعیین کننده می باشـند. (سـازه فلزی با سـقف عرشـه فولادی به ضخامت حداقل 50سـانتیمتر در نظر گرفته شـود).
.4تامین توقفگاه ها و دسترسی مناسب برای خودروها به زیرزمین نقش تعیین کننده در تایید طرح دارد و در صورت عدم طراحی صحیح پلانهای دیگر
قابل قبول نخواهند بود.
.5در تمامی واحدهای مسـکونی یک اتاق خواب به عنوان خواب اصلی و با سـرویس بهداشـتی و حمام مسـتقل طراحی شـود. حداقل مسـاحت مفید
این اتاق 12متر مربع و به نحوی که یکی از ابعاد این فضا حداقل 2/80متر باشد.
.6ضمن رعایت ابعاد و مساحت مشخص شده برای خوابهای اصلی، فضای لازم برای کمد دیواری به عمق حداقل 60سانتی متر در تمامی اتاقهای خواب
در نظر گرفته شود.
.7از آنجاییکه این ملک جنوبی است و ساختمان امکان نورگیری مناسب از هر دو جبهه شمالی و جنوبی را دارد، برای استفاده بهینه از سطح اشغال در هر طبقه
مالک بر عدم اسـتفاده از نورگیر برای فضاهای اقامتی و آشـپزخانه تاکید دارد. رعایت این درخواسـت نکته بسـیار تعیین کننده در تایید طرح می باشـد.
.8یک دستگاه آسانسور برای استفاده ساکنین در نظر گرفته شود.
.9در هر برگه حداکثر محدوده طراحی مشخص شده است. (نیاز به رعایت درز انقطاع در محدوده ی مشخص شده نمی باشد).
نقشه های مورد نیاز:
.1پلان زیرزمین در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف، محورها و محل ستون ها، اندازه گذاری و محل توقف خودروها
.2پلان طبقه همکف در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف، محورها، محل ستون ها، اندازه گذاری و مبلمان
.3پلان طبقه یکم در مقیاس 1/100با نمایش تراز کف، محورها، محل ستون ها، اندازه گذاری و مبلمان